Nezahualcóyotl, Méx.- Debido al crecimiento urbano y expansión de viviendas construidas a lo largo de todo el territorio municipal, el gobierno de Nezahualcóyotl a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas a través de su titular Valentín Díaz Robles, creó el Programa de Regularización de Construcciones, el cual consiste en facilitar la obtención de la documentación requerida para poner en orden la tramitología de las casas construidas por los ciudadanos, esto para dar certeza jurídica de manera económica en el patrimonio de los propietarios quiénes podrán obtener la documentación requerida para la venta o transferencia de su inmueble ante notario público.
Lo anterior con base en el artículo 115 fracción IV de la de la Constitución de los Estados Unidos Mexicanos que establece que los municipios pueden administrar libremente su hacienda, rendimientos bienes, así como contribuciones y otros ingreso; además la fracción V inciso F reserva a los municipios la facultad para otorgar licencias y permisos para construcciones.
Otro de los objetivos de la iniciativa es el de condonar sanciones, recargos y pagos a costo de obra nueva y estímulos fiscales a través de la bonificación de hasta el 100% en el monto de la contribución, además de los aplicados en multas y certificaciones de documentos que impliquen el cobro de alineamiento y número oficial, falta de área libre, rebasar la superficie máxima permitida o la altura máxima del bien, cuando exista falta de cajones de estacionamiento, ventilación e iluminación natural, permitiendo que los dueños de casas de hasta 3 niveles con un comercio tengan un buen ahorro en los gastos por recuperar el control de su situación fiscal por el pago de predial.
También se busca beneficiar a las viviendas habitadas que han incorporado áreas de la propia vivienda al pequeño comercio, esto a fin de permitir la autorización de la licencia de funcionamiento para ejercer actos de comercio.
Además para promover un crecimiento laboral en las carreras de los estudiantes de Ingeniería, Arquitectura, Bachillerato y Carreras Técnicas en instituciones públicas, se permitirá que realicen planos arquitectónicos a bajos costos, que les dará una participación a manera de Servicio Social, para lo cual se propone establecer grupos de trabajo que detonen la cultura de la formalidad y la recaudación municipal involucrando las distintas áreas de la administración.
Finalmente, el programa para la regularización de construcciones será aplicado y seguido desde su aprobación hasta el mes de diciembre del año en curso, está dirigido a todos los habitantes del municipio que necesiten certeza jurídica de sus hogares siempre y cuando las casas sean de tipo unifamiliar o bifamiliar, además los trámites efectuados no incluyen ampliación, terminación de obra o modificaciones.
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